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建物表題登記

建物を新築した時にする登記です。銀行でお金を借りる時には抵当権を設定しますが、その前段階で土地家屋調査士が建物表題登記をして、次に司法書士の先生が保存登記・抵当権設定登記をします。登記にかかる日数はご依頼を受けてから弊社で調査・測量・登記申請をするまでに1週間から10日。(お客様から提出していただく書類がスムーズに揃っているとして。)法務局で1週間から2週間(繁忙期8月、12月はもっとかかることもあります。)です。登記が必要と分かった時点ですぐご依頼いただけますと幸いです。尚お急ぎの案件はその旨ご相談ください。

建物の登記は法律で1か月以内にするように定められています。また令和6年4月1日より相続登記の義務化となります。未登記の建物がございましたらご相談ください。

弊社では建物登記の料金を定額としております。貴社お見積りをスムーズにして、顧客確保にお役立てください。一般のお客様も同料金ですので、直接ご依頼の場合は下記料金をご参考にご依頼いただけるかご検討ください。

 

弊社の建物表題登記は

建物登記料金が明確。

弊社では建物登記の料金を定額としております。貴社お見積りをスムーズにして、顧客確保にお役立てください。一般のお客様も同料金ですので、直接ご依頼の場合は下記料金をご参考にご依頼いただけるかご検討ください。

メール・電話等で細やかに連絡

必要書類、現在の進捗状況等、基本的にはメールでお知らせしますので、業務が見える化します。

建物表題登記時に取得した資料コピーをご希望によりお渡しします。

今後土地を分筆したり、隣地と境界確認をする時に役立つ土地調査の資料のコピーをご希望に応じてお客様にお渡しします。(今必要でない資料を持っているのは邪魔とお考えになるお客様もいらっしゃるので、ご希望制とさせていただきます。)

 

 

建物登記の料金表

表題登記100㎡まで88,000円税込、200㎡まで99,000円税込、他例につきましては料金表をメールでお渡しするか、見積もりをいたします。メールでお問い合わせください。

建物表題登記の流れ

お問合せ・ご依頼

お電話、メールでご依頼ください。メール依頼の場合は内容を確認しまして、返信いたします。1営業日が過ぎても返信のない場合はメールの不具合が発生していると思われますので、お手数かけますが、お電話にてご連絡ください。

お名前、ご住所、お電話番号、携帯電話番号、連絡先メールアドレス、登記する建物の所在地、建築会社、担当者、担当者電話番号、建物新築予定日、お金を借りる予定の銀行名、銀行担当者などをお聞かせください。

必要書類のご用意。弊社で法務局・役所等調査

必要書類をメールまたは電話でお知らせしますので、ご用意ください。登記申請は正確に書類を作成する必要がありますので、お客様から提出していただく書類は登記を早く確実に進めるためにもとても重要です。また、委任状等に捨印が押印されていませんと、1字の間違いでも再度お客様と書類の受け渡しが必要となり、登記完了が遅くなってしまいます。捨印押印にご協力下さい。

弊社ではご依頼と同時に法務局調査・役所調査等をスタートさせます。

現地調査

事前に書類を提出していただきますが、まだ提出されていない場合現地調査日にすべて受け取らせていただきますので、ご用意ください。

建築中の場合お客様が現地にいらっしゃらなくても大丈夫です。ただし、建物の中も調査して写真を撮る必要がありますので、上がらせていただきます。(業者様に弊社で連絡します。)既にお使いの建物の場合、どなたかに立会をお願いいたします。建物内の写真も撮る必要があり、全室確認・必要な場所を測量させていただきます。

登記申請準備

現地調査してきた内容を元に図面作成し、登記申請書や現地調査書を弊社で作成します。

この時点で未提出の書類がございましたら、早急にご手配いただき送ってください。書類が揃いませんと登記申請できません。

 

登記申請

登記を管轄法務局に申請します。完了予定日をお知らせします。法務局の混み具合によって実際の登記完了日は変わります。1週間から2週間位が普通ですが、法務局繁忙期8月、12月、3月は完了までにお時間がかかる場合があります。

ご納品

登記完了証及び請求書をご郵送又はお届けします。調査資料コピーがご希望でしたら、ご依頼ください。尚弊社では住宅用家屋証明の取得は行っておりません。弊社取得の場合別途14,300円(税込役所支払実費込)でお受けいたします。御社取得の場合、住宅用家屋証明取得に必要な確認申請書コピー等は無料でメールでお送りします。

表題登記申請をご依頼くださいましてありがとうございました。また何かございましたら、よろしくお願いいたします。ご縁に感謝いたします。

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渡邊聖子
土地家屋調査士事務所

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